Ville a schiera a Baggiovara
Efficienza energetica, comfort e qualità dell’abitare.
Il progetto
Una casa contemporanea deve essere confortevole in ogni stagione, efficiente nei consumi e progettata per durorteare nel tempo. Da questi principi nasce il nuovo intervento residenziale di via Guidelli, a Baggiovara: un complesso di ville a schiera costruite secondo elevati standard energetici e antisismici.
Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti distribuiti su più livelli, garage, portici, balconi e spazi esterni. L’architettura unisce volumi essenziali, ampie aperture e soluzioni pensate per favorire la luce naturale e il rapporto tra interno ed esterno.
Ogni scelta costruttiva nasce dall’integrazione tra involucro e impianti, per offrire un’abitazione efficiente, funzionale e piacevole da vivere nel quotidiano.
Le unità
Le ville sono progettate per accompagnare le diverse esigenze della vita familiare, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio.
Gli spazi interni comprendono soggiorni luminosi con ampie vetrate scorrevoli, cucine, camere da letto, bagni e locali accessori. Portici e balconi ampliano gli ambienti della casa verso l’esterno, mentre le autorimesse completano ogni unità con spazi pratici e facilmente accessibili.
Le finiture possono essere personalizzate scegliendo tra diverse soluzioni di pavimenti, rivestimenti e porte interne previste dal capitolato.
Come è costruito
La struttura portante in cemento armato è progettata secondo criteri antisismici. Le murature perimetrali in laterizio Poroton, abbinate a un cappotto esterno di circa 14-15 centimetri, formano un involucro ad alte prestazioni termiche. Particolare attenzione è dedicata anche all’isolamento acustico tra gli ambienti e tra le diverse unità.
Il sistema involucro-impianti permette all’edificio di raggiungere la classe energetica A3-A4 e di rispondere ai requisiti NZEB, propri degli edifici a energia quasi zero.
Ogni unità è dotata di:
- pompa di calore elettrica indipendente per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
- climatizzazione estiva integrata nel sistema impiantistico;
- regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti;
- ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ad alta efficienza;
- impianto fotovoltaico con pannelli orientati verso sud e sud-ovest;
- sistemi di accumulo per ottimizzare l’impiego dell’energia prodotta da fonti rinnovabili;
- serramenti in PVC colore bianco, completi di vetrocamera, ferramenta color acciaio satinato, apertura vasistas e zanzariere incorporate;
- ampie vetrate alzanti scorrevoli nei soggiorni;
- avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzato;
- portoncini d’ingresso blindati;
- sanitari sospesi con cassette a incasso e rubinetteria monocomando;
- videocitofono e impianti elettrici realizzati nel rispetto delle normative vigenti.
Gli appartamenti sono completamente privi di gas metano: riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sono gestiti attraverso sistemi elettrici efficienti, supportati dall’energia rinnovabile prodotta in copertura.
Il contesto
Baggiovara è una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Modena, capace di unire servizi, spazi aperti e facilità di accesso alla città. L’intervento di via Guidelli si inserisce in questo contesto con un’architettura contemporanea e misurata, progettata per offrire privacy e qualità abitativa.
Portici, balconi, percorsi pedonali e aree verdi completano il complesso, creando una relazione equilibrata tra le abitazioni e gli spazi esterni.
Un progetto di nuova costruzione pensato per chi cerca una casa efficiente, solida e confortevole, realizzata con la stessa attenzione alla qualità e ai dettagli che mettiamo in ogni nostro cantiere.
