Negli ultimi anni la riqualificazione energetica degli edifici è diventata una priorità per molti proprietari immobiliari a Modena. L’obiettivo è duplice: ridurre i consumi energetici e i costi in bolletta, e aumentare il valore dell’immobile migliorandone la classe energetica. Pirigrif supporta privati, condomini e imprese in questo percorso, offrendo interventi integrati e gestione completa delle pratiche burocratiche e degli incentivi fiscali disponibili.
Cos’è la riqualificazione energetica e perché è importante nel 2025
La riqualificazione energetica comprende tutti gli interventi tecnici finalizzati a migliorare le prestazioni energetiche di un edificio esistente. Agire sull’involucro edilizio, sugli impianti di riscaldamento e raffrescamento, e sull’integrazione di fonti rinnovabili consente di ridurre significativamente la dispersione di calore e il consumo di energia primaria.
Nel contesto modenese, dove gran parte del patrimonio edilizio residenziale è stato costruito prima degli anni ’90 con standard isolanti inadeguati rispetto alle normative attuali, questi interventi risultano particolarmente efficaci. Un edificio in classe energetica bassa, come E o F, può salire di due o tre classi con un piano di riqualificazione ben strutturato, con effetti diretti sul comfort abitativo e sul valore di mercato dell’immobile.
Gli interventi più efficaci per l’efficientamento energetico degli edifici
Per migliorare le prestazioni energetiche di un immobile a Modena, i principali ambiti di intervento sono:
- isolamento termico dell’involucro: cappotto termico esterno o interno, coibentazione del tetto e del solaio;
- sostituzione degli infissi: installazione di serramenti con doppio o triplo vetro ad alta trasmittanza;
- upgrading dell’impianto di riscaldamento: sostituzione di caldaie obsolete con pompe di calore ad alta efficienza;
- installazione di impianti fotovoltaici con sistema di accumulo;
- installazione di collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Pirigrif progetta e realizza piani di efficientamento energetico su misura per ogni tipologia di immobile, garantendo la massima sinergia tra i singoli interventi.
Cappotto termico e infissi: l’isolamento dell’involucro edilizio
L’isolamento dell’involucro è il punto di partenza di qualsiasi intervento di riqualificazione energetica efficace. il cappotto termico, installato sulle pareti esterne dell’edificio, riduce drasticamente i ponti termici, abbatte la formazione di muffe e condense, e garantisce un comfort termico costante in ogni stagione.
La sostituzione degli infissi contribuisce in modo determinante alla riduzione delle dispersioni, soprattutto nelle abitazioni modenesi più datate. L’utilizzo di vetri basso-emissivi e di serramenti certificati permette di contenere le perdite di calore nella stagione fredda e di limitare i guadagni solari indesiderati in estate.
Pirigrif gestisce entrambi gli interventi con soluzioni tecniche adeguate a ogni tipo di edificio, anche in presenza di vincoli architettonici nei centri storici della provincia.
Impianto fotovoltaico e pompa di calore: produrre energia in casa
L’installazione di un impianto fotovoltaico consente di autoprodurre energia elettrica, riducendo la dipendenza dalla rete e abbattendo i costi di gestione. Abbinato a un sistema di accumulo, il fotovoltaico permette di sfruttare l’energia prodotta anche nelle ore notturne.
La pompa di calore è oggi considerata la tecnologia più efficiente per il riscaldamento e il raffrescamento degli edifici residenziali. Grazie al suo coefficiente di prestazione (COP) elevato, consente di ottenere più energia termica di quanta ne venga consumata elettricamente, con vantaggi sia economici che ambientali.
Pirigrif realizza impianti fotovoltaici e installa pompe di calore a Modena, occupandosi anche delle pratiche per l’accesso agli incentivi GSE e alle detrazioni fiscali.
Agevolazioni fiscali disponibili a Modena nel 2025
Nel 2025 sono disponibili diverse agevolazioni per gli interventi di riqualificazione energetica:
- ecobonus: detrazione fiscale per interventi di efficientamento energetico su edifici esistenti, con aliquote variabili in base alla tipologia di intervento e all’immobile (prima o seconda casa);
- bonus ristrutturazioni: detrazione del 36% per la prima casa fino al 31 dicembre 2025, su un massimale di spesa di 48.000 euro;
- conto termico 3.0: incentivo per la sostituzione di impianti di climatizzazione con tecnologie a fonti rinnovabili, operativo da fine 2025;
- iva agevolata al 10% per pannelli solari termici e fotovoltaici.
Pirigrif fornisce consulenza aggiornata sulle agevolazioni applicabili a ciascun intervento, supportando il committente nella predisposizione della documentazione necessaria.
Pirigrif: il partner per la riqualificazione energetica a Modena
Pirigrif opera su tutto il territorio di Modena e provincia con un approccio integrato: dalla diagnosi energetica iniziale alla progettazione degli interventi, dall’esecuzione dei lavori alla gestione delle pratiche per l’accesso agli incentivi fiscali. per richiedere una consulenza o un preventivo, è possibile visitare il sito pirigrif.it.
